日本的房子一般每个月除了相当于1-2万日元不等的管理费，还需要支付1-2万左右的维修基金。
这笔钱一般由大楼全体业主投票决定用于大楼的维修，除了平时小修小补时使用，一般以10-15年为一个单位，大楼会进行一次‘大规模修缮’。
这对全体住户都是件大事，因为全程一般需要三到五个月。
我们在今年3月底召开‘大规模修缮’启动会议，由施工方为大家介绍施工顺序和时间安排。
‘大规模修缮’主要在我看来，就是在大楼发生大问题之前就防止问题的发生。
很多来日本玩的同学都会觉得为何日本的大楼很多都房龄50年60年但外立面看上去还是像新的一样，这就是定期进行‘大规模修缮’的功效。
一栋没有很好制定‘大规模修缮’计划的大楼，同比是会折价不少的。
我们的房子是2006年底造好的，说实话，在我们看来这房子几乎像是全新的，但还是说要大修。
来看看修些啥吧：）
先是按照方向分成三个工区进行防护网和脚手架的搭建
我们的露台被做为吊蓝的上下平台，这几个月都不太好在露台上活动了-_-
阳台的玻璃早早的就被薄膜保护起来了，大修期间要这样子遮挡两个月之久
每天早上工人都在外面拿小锤子敲墙，听到声音有些空鼓的瓷砖就打上标记，最后一块敲掉重贴。
说实话，按国内的操作，不到自然脱落应该是不会有人主动敲掉重贴的。
当然，日本地震多，万一掉下去砸到人大楼要赔钱。不过大楼都有第三方责任事故保险，但不主动修缮的话保险公司会涨价或拒保。都是一环套一环。
到8月中旬，大修总算完工，每天可以安静的睡个懒觉了，看了看，和之前没修的时候一个样子，这算是好还是坏呢 😛