日本的房子一般每个月除了相当于1-2万日元不等的管理费，还需要支付1-2万左右的维修基金。
这笔钱一般由大楼全体业主投票决定用于大楼的维修，除了平时小修小补时使用，一般以10-15年为一个单位，大楼会进行一次‘大规模修缮’。
这对全体住户都是件大事，因为全程一般需要三到五个月。
我们在今年3月底召开‘大规模修缮’启动会议，由施工方为大家介绍施工顺序和时间安排。
‘大规模修缮’主要在我看来，就是在大楼发生大问题之前就防止问题的发生。
很多来日本玩的同学都会觉得为何日本的大楼很多都房龄50年60年但外立面看上去还是像新的一样，这就是定期进行‘大规模修缮’的功效。
一栋没有很好制定‘大规模修缮’计划的大楼，同比是会折价不少的。
我们的房子是2006年底造好的，说实话，在我们看来这房子几乎像是全新的，但还是说要大修。
来看看修些啥吧：）